事業内容 / EAM (エンジニアリングアセットマネジメント)

不動産開発企画支援

新規開発物件や既存建物コンバージョン、リノベーション物件など事業計画段階における建物ボリューム検討や法的要件の整理など、建物種別、建物用途を問わず建築に関する部分の事業性能を検証するための支援を行います。

不動産開発企画支援

・事業企画支援（プロジェクト企画、プランマネジメント、コンバージョン他）／新規開発プロジェクトの企画支援、既存建物の利活用案の作成等、現状の詳細把握や課題解決のお手伝いいたします。またライフサイクルコスト（LCC）を意識した事業予算の検討等、当社のノウハウを活かした企画提案支援も行っています。

・設計検討／事業用地に対しての建物ボリュームや、工事費の検証等、事業計画のプログラム設計をサポートいたします。

・設計監修／行政開発会議、設計内容、設計概算の算出等の重要項目をサポートいたします。

・企画・設計VE提案／お客様の要望に合わせ、事業初期段階での費用対効果向上をお手伝いすることで大幅なコスト削減を可能とします。

・与条件整理／建物用途変更に伴う建築基準法などの基本的成立要件のチェックや建物管理費削減の提案、老朽化に対する改善策の提案などを行います。

・プロジェクトマネジメント／お客様の代理として、設計・施工をはじめ、総合的に関係組織をコントロールいたします。事業全体のスケジュール管理、建物全体のコストコントロール等を行います。　

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