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事業内容 / EAM (エンジニアリングアセットマネジメント)

企業支援（業務支援、技術支援）

　当社の豊富な経験を持つ技術者が業務プロセスのマニュアル作成や技術者教育などの多様なプログラムによりお手伝いいたします。また、第三者の目線から不動産に対し、レビューを行うことにより、お客様の不動産運用のサポートを行います。

企業支援（業務支援、技術支援）

・技術顧問業務／建築や不動産が本業ではない、若しくは社内に技術者が不足しているお客様に対して、建築のプロフェッショナルである私たちが、『技術顧問』という形で、お客様の建設部門を代行いたします。不動産に関する建設コストや建築、設備の技術的な問題解決に向け、包括的にお客様をサポートいたします。

・業務プロセスマニュアル、設計標準作成、設計スペック調査業務／品質管理を行う上での品質マニュアルや設計標準、品質管理における業務プロセスマニュアル等の体系化した仕組みづくりについても支援していきます。事業全体のプロセスが定められていない、マニュアルの活用が不十分、承認権限・フローが不明確、書類の改訂がされていない等、現状業務の洗出しから運用サポートまでトータルにお手伝いいたします。

・技術教育支援／建物管理会社様やディベロッパー様の若手社員を対象とした、技術者教育研修カリキュラムの作成、講師、テキスト作成、資格試験対策等の教育支援を提供いたします。受講者には少しでも分かりやすくかつ興味を持っていただけるように模型や映像を利用しながら講義を行います。

・遵法性改善検討／お客様の所有または購入検討中の不動産が現行の法規に対して不適合な際に、改善案の検討や支援を行います。

・構造診断レビュー／既存建物の安全性能が現行でどの程度確保されているかを確認するため、現状目視や機器を使用した診断を通し、破壊や倒壊の可能性の有無、程度を把握します。また、竣工時の施計図書において、構造図と構造計算書、意匠図の整合性の確認を行います。

・耐震コンサル／お客様の所有または購入検討中の旧耐震基準・老朽不動産において、補強または建替えの必要の程度や方法等を豊富な実績から提案いたします。

・安全監査業務／ホテル・リゾート施設を第三者の視線で、ゲストや従業員にとって危険な箇所・作業は無いかを確認し安全の確保につなげます。また管理体制を含めて、定期的かつ継続的に監査をしていくことで、より高い効果が期待でき、従業員全体の安全意識を共有し向上させることも目的の一つになります。監査結果にもとづき、報告書を作成しオーナーと運営者とで情報共有することで、今後の運営の更なるレベルアップにつなげていただいております。さらに、建築があるスタッフが監査することにより、施設の劣化が及ぼす危険箇所をいち早く指摘し、修繕計画に盛り込むお手伝いもいたします。

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