アットリスクCMによるワンストップ支援で実現した オフィス移転プロジェクト

当社は、ポラリス・ホールディングス株式会社様およびグループ会社である株式会社ミナシア様の事業所移転において、PM/CM、設計、入居内装工事、引越しを含む一連の業務を「アットリスクCM」方式により一貫した体制で実施しました。

移転に伴うB工事（ビル指定業者）・新規什器備品・情報設備・引越費用・原状回復工事費用を含めた総事業費を算定し、コストコントロールを行いながら設計・各工事を推進。
その結果、当初計画より大幅なコスト抑制を実現しつつ、可能な限り充実した新オフィスづくりを実現できました。
また、本プロジェクトは2社が同一フロアに入居するという特性から、調整事項や関係者が多岐にわたる点が大きな課題でした。
そこで、通常であれば事業主側が担う 各調達業務の契約・調整・連絡窓口を当社が一元化。
これにより、お客様の事務的負担を大幅に軽減し、プロジェクト全体の円滑な進行に貢献しました。

本プロジェクトで培った知見と体制を活かし、今後もお客様の事業成長に寄与するオフィス環境づくりを支援してまいります。

 

プロジェクト概要
移転元オフィス：拠点①　約130坪
　　　　　　　　拠点②　約170坪
移転先オフィス：SRC造　地上14階、地下1階　築年数36年（リノベーションビル）
　　　　　　　　借室面積約340坪（170坪×2フロア）
　　　　　　　　天井在来工法、OAフロア
　　　　　　　　セントラル空調
新オフィス仕様：執務スペース　130席（固定席＋一部フリーアドレス）
　　　　　　　　会議室　10部屋
　　　　　　　　倉庫　　  3部屋
フリースペース（コワーキングスペース、ランチスペース、救護室）
主要工事　　　：スチールパーティション、稼働式間仕切り、床タイルカーペット張り、
　　　　　　　　壁面ダイノックシート張り、電気工事、情報設備工事、什器工事、
業務期間　　　：約8ヵ月（当社参画～入居完了まで）