プロジェクト推進
不動産開発や建物改修、不動産管理を企画段階から建築技術面でサポートする
事業会社やデベロッパー、不動産投資運用会社など、不動産を開発、保有、運用している会社様を主な顧客として、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメントの手法により、事業化検討や発注戦略の検討、設計や施工の妥当性、コストの最適化他、建築技術の様々なサービスを展開しています。事業主様の要望に対して、一般の定石や過去の前例に捉われず、目的達成のためにあらゆる方法を検討する柔軟性があります。技術的見地からの判断はもちろんですが、事業主様の要望の裏にある課題も理解し、最適な解を考え抜きます。施工、設計、改修、保全等、各分野のスペシャリストが揃っています。
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サービスの概要不動産開発に関わる全てのフェーズでの技術支援に対応いたします。
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プロジェクトマネジメント(PM)/コンストラクションマネジメント(CM)事業計画の遂行をサポートするプロジェクトマネジメント業務や 建設工事の遂行を管理するコンストラクションマネジメント業務をご提供いたします。
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フォワードコミット型取引技術支援第三者の立場として設計内容や品質・スケジュール等の施工状況を確認し、取引実行のサポートや完了後の運用時におけるリスクヘッジを行います。
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企画・基本・実施設計・設計監理/二安全診断・耐震診断・浸水リスク調査【企画・基本・実施設計・設計監理】 企画立ち上げから設計監理まで、設計者の立場で事業主様の要望にお応えいたします。 【安全診断・耐震診断・浸水リスク調査】 建物の安全性能が現行の耐震準でどの程度確保されているかを確認するため、現場状況、目視や機器を使用した診断を通した破壊や倒壊の可能性の有無程度の把握、建て替えや⾧寿命化のための劣化調査や耐震診断を実施し、安全確保をサポートいたします。
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テクニカルアドバイザリー業務/コーディネーション業務【テクニカルアドバイザリー業務】 不動産に関する遵法性や建設コスト、建築設備などの技術的な問題解決に向け総括的にサポートいたします。 【コーディネーション業務】 建物に限らず様々なプロジェクトや課題に対し、業務プロセスの可視化、問題抽出、整理、関係者調整など総括的にサポートいたします。
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テナント入替工事内装監理支援テナント様ご出展契約前のプロジェクト初期段階から工事完了まで、事業主様またはプロパティマネジメント会社様に代わり内装監理業務をご支援いたします。ご予算に合わせて部分的に業務のご支援を行うことも可能です。
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ESG・環境コンサル/安全監査【ESG・環境コンサル】 脱炭素化に向けた取り組みについて、環境にやさしいE(environment)、持続可能な社会S(society)のーゴールG(goal)を目指す豊かな建設コンサルタントの提案を行っております。 【安全監査】 不動産会社からの依頼を受け、ホテルの安全監査を行っています。報告書を作成し情報を共有することで、今後の運営の更なるレベルアップにつなげていただいています。
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常駐コンサル不動産や建築に関する専門知識・スキルを持った人材が、貴社に常駐して必要な業務支援を行います。